Земельный участок, кадастровый номер 50:03:0020180:270, для размещения административно-торговых, промышленных и складских объектов, площадью 142 013 кв.м., Конкурсным управляющим согласован допуск и пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020180:270, площадью 3534 кв.м. с 08.09.2025 и до оформления договорных отношений при условии соблюдения условий письма финансового управляющего от 01.09.2025 б/н «об условиях заключения договора аренды», а также гарантийного письма АО «Дороги и Мосты» от 05.09.2025 № 5296/1961 в целях проезда специальной строительной техники для доставки строительных и иных материалов от производственной базы к основному ходу строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали.

Адрес: Московская область, Клинский район, вблизи с. Спас-Заулок.
Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.11.2020; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации ; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Учетный номер части: 50:03:0020180:270/1, площадь 118796 кв.м. - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отедльных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации ; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с приказом Минприроды России, ФСО России от 7 мая 2019 г. N 293/59 на территории охранной зоны запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы национального парка, в том числе: 1) деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима; 2) деятельность, влекущая за собой причинение вреда почвам как объекту охраны окружающей среды, а также нарушение геологических обнажений, пускание палов и выжигание растительности, за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных мероприятий, осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира; 4) разведка и разработка полезных ископаемых; 5) применение ядохимикатов, химических и биологических средств защиты растений и стимуляторов роста, за исключением случаев, связанных с защитой лесов от вредителей и болезней; 6) размещение радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 7) проведение сплошных рубок леса, выборочных рубок леса интенсивностью выше 30 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 8) заготовка и сбор, а также уничтожение мха, лесной подстилки и других недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 9) подсочка лесных насаждений, заготовка живицы; 10) создание лесных плантаций; 11) строительство промышленных объектов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 12) создание объектов размещения и обезвреживания отходов производства и потребления любого класса опасности; 13) промысловая охота; 14) промышленное и прибрежное рыболовство; 15) интродукция живых организмов в целях их акклиматизации.; Реестровый номер границы: 50:00-6.1412; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона национального парка "Государственный комплекс "Завидово"; Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта.
Все ограничения указаны в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации о торгах.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Обременения и судебные споры отсутствуют
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе